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国瑞樾墅——城市墅居的典范之作。悦见全新之境！

这次焕新升级，具备超宽的空间圭臬、无边的楼距、多功能的志趣空间以及静谧的私享花坛。

仅 0.8 的独栋级容积率，在低密墅境区域中遥遥跳动、一骑绝尘！

21 米的开朗楼距，能将寰球间的大好意思全然难得！

楼栋总和：18栋

总户数：148户

占大地积：167，500㎡

建筑面积：330，000㎡

容积率：0.8

绿化率：30%

物业公司：国瑞兴业（北京）物业做事有限公司

物业费：5.45元/㎡·月

泊车位：1:2

建筑类别：程序

装修情况：精装修

产权年限：70年

环线位置：五至六环

修复商：国瑞兴业（北京）投资有限公司

交房技术：2025年6月

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楼盘地址：昌平北七家镇岭上西路与沟自头街路口往东100米衡水绿岛影城

①【交通】

款式清爽三横三纵多维交通，现时地铁 17 号线。三横包括六环线、机场北线高速（约 1.6 公里）和五环线；三纵有京承高速（约 1.6 公里）、立汤路和京藏高速。轨说念交通方面，距离地铁 17 号线异日科学城南站约 800 米。便利的交通路网，让您通衢全城。

②【交易】

款式紧邻约 67 万㎡保利异日多量汇交易概括体，前卫灿艳糊口易如反掌。同期，这里还领有约 2.7 万㎡的展示中心、约 3.2 万㎡的文采中心和约 9 万㎡的体育中心，科技与艺术交汇，成为城市文化的新地标，让您尽情享受万象糊口。

③【考验】

相近考验资源丰富，7所着名公立学府环伺，包括中关村二小昌平学校、北京十一异日城学校、北师大二附中、北师大实践小学、北师大实践幼儿园、首师大附中昌平学校和亚太实践小学。其中，中关村二小昌平学校与款式零距离紧邻，北京十一异日城学校则扫数之隔。此外，还有8所高端国外学校聚集，如北京鼎石学校、海嘉国外双语学校、北京新英才学校、北京顺义国外学校和北京英国粹校等。

④【医疗】

款式东侧约1公里处，计较有约5.7万㎡的清华长庚国外医疗中心，将创建一流的兼顾基本医疗和国外医疗的三级甲等全科概括病院，步行即可到达。此外，相近还环绕着北京王府中西医辘集病院、顺义国外病院和空港病院等，完善的医疗配套活动，为业主的健康糊口添砖加瓦。

⑤【生态】

三大公园将款式环抱其中，使之成为生态鲜氧的圣地。区域举座绿化遮蔽率高达 50%，仅扫数之隔即是 314 万平米的滨水公园，北侧是占地 3000 亩的拉斐特城堡，西南侧是占地 1600 亩的海鶄落湿地公园。惟有被如斯当然大境资源环绕，方能润泽这处墅区。

约1.5米君王级抬地·砥砺于心的归家尊崇之仪

约120米景不雅正途·一轴四境尽悦归家之仪

户型上风显耀，精装请托闲适。

10.5 米的超大面宽狡计，让空间开朗大气。六开间全部朝南采光，确保阳光充分洒入室内。

单层面积超 100㎡，空间圭臬肥饶，一层一境，充分展现出郎阔杰出的东说念主生步地。

私享约 90 - 490㎡的超大花坛，为优胜的秘境糊口增添荣耀之冕。

【主推产物·上叠——330-430㎡（总价2000万起）】

【主推产物·下叠——360-420㎡（总价2200万起）】

一层

二层

负一层

负二层

北京「国瑞樾墅」

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